Bangunan gedung merupakan wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus.

Seluruh bangunan gedung harus memenuhi syarat teknis baik saat proses konstruksi maupun setelah tahap konstruksi selesai, termasuk jika bangunan gedung mengalami indikasi kerusakan, perluasan area, perubahan fungsi bangunan, perbaikan dan perkuatan struktur, dsb. Bangunan Gedung Dago Heritage di Jalan Lapangan Golf Dago Atas No. 78, Cibeunying Kaler, Bandung, berencana melakukan pemeriksaan dan pengujian / investigasi terhadap salah satu bagian dari bangunannya.

Bangunan Gedung Dago Heritage tersebut terdiri dari 8 lantai dan basement 3 lantai dengan semua jenis struktur yaitu menggunakan konstruksi beton bertulang. Berdasarkan permintaan pihak Manajemen Bangunan Gedung Dago Heritage kepada PT. Binanusa Pracetak & Rekayasa, bermaksud untuk memeriksa kondisi eksisting struktur lantai basement pada bangunan tersebut, diantaranya pada komponen struktur kolom, balok, dan pelat lantai.

Kegiatan pemeriksaan dilakukan pada tanggal 19, 21 dan 22 November 2018 yang terdiri dari Pemeriksaan Visual, dan Pengukuran Geometris dengan Inklinometer, Pengujian Kualitas Homogenitas dan Retakan Beton dengan alat Ultrasonic Pulse Velocity (UPV), Pengujian terhadap Ukuran, Jumlah Tulangan, Tebal Selimut Beton dengan alat Profometer / Rebar Scanner, Pengambilan Sample Beton dengan alat Core Drill dan Uji Tekan Beton di Laboratorium, Pengujian Laju Karbonasi dengan Larutan Phenolphthalein, dan Pengujian Kuat Tarik Baja Tulangan dengan alat Brinell.

Diharapkan dengan upaya pemeriksaan dan pengujian ini, dapat diketahui kondisi aktual bangunan eksisting saat ini, serta upaya perbaikan guna memenuhi persyaratan standar yang berlaku agar bangunan ini menjadi optimal baik secara fungsi, estetika dan keamanan.

Maksud dan Tujuan

Maksud dari investigasi ini adalah untuk mengetahui propertis material eksisting yang digunakan pada Lantai Basement Bangunan Gedung Dago Heritage.

Tujuan dari pekerjaan pemeriksaan dan pengujian terhadap komponen struktur Lantai Basement Bangunan Gedung Dago Heritage ini adalah untuk memberikan data teknis terhadap komponen struktur bangunan eksisting (kolom, balok dan pelat lantai).

Sasaran yang hendak dicapai dari pelaksanaan investigasi komponen struktur Lantai Basement Bangunan Gedung Dago Heritage ini adalah untuk mengevaluasi hasil data aktual struktur bangunan eksisting guna melakukan evaluasi terhadap kapasitas nyata struktur bangunan ini.